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签装修合同14条注意事项必须看 否则装修易被坑

作者: 时间:2019-06-27 08:38

签装修合同14条注意事项必须看 否则装修易被坑 房天下综合整理     2015-06-21 08:05

[摘要] 每年的315投诉排行榜家庭装修总能位列前列。无数的业主在装修后总是满腹愤懑的说自己被坑了,但苦于自己无法提供有效的维权证据和维权成本太大等原因只能吃哑巴亏!家装事件麻烦事,但一份规范的合同能帮您减少不少纠纷和纷争更好的维护自身权益。那在和装修公司签订合同时要注意些什么呢?

每年的315投诉排行榜家庭装修总能位列前列。无数的业主在装修后总是满腹愤懑的说自己被坑了,但苦于自己无法提供有效的维权证据和维权成本太大等原因只能吃哑巴亏!家装事件麻烦事,但一份规范的合同能帮您减少不少纠纷和纷争更好的维护自身权益。那在和装修公司签订合同时要注意些什么呢?

一、审核装修公司资质远离装修游击队

在签订装修合同之前,业主首先应该对装修公司的资质进行审核。一个从事装修行业的正规企业必须拥有营业执照,并且在其营业执照的“主营”和“附营”项目中,标注有“装饰工程”“家庭装修”等经营项目。此外,业主还需要审核装修公司的施工资质。正规的装修公司都应该拥有由住建部门颁发的《工程设计与施工资质证书》,其中标明该公司的名称、资质等级、业务范围等信息。对于普通家庭而言,挑选装修公司时没必要对其资质档次做过高要求,选择那些具备相关资质的装修公司就可以,因为装修公司资质档次的高低并不能完全代表其施工水平。

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二、确定承包方式

这种承包方式一定要在合同中明确写清包与不包的内容;双方的权责清楚,避免内容遗漏,权责不明而引发纠纷。

三、明确化预算

施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。

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四、保存详细的设计样图

对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

五、敲定施工工期

在装修合同中应该对施工工期做详细约定,以便按时收房。

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六、增减项目不马虎

在家庭居室装饰中,装饰内容、材料变化是常有的事,因此台同中不存在“一口价”和“闭口合同”,因此要事先讲清楚;要签订补充协议,防止口说无凭。允许通常材料变化,其费用浮动在10%左右,工程结束时工程总价上下浮动一般不超过15%。开工、竣工日期是合同中必不可少的内容,在合同中必须写明,并严格遵守,因为它涉及违约责任的认定。在实际装修过程中,很容易产生增减项目。因此在签订合同时,则需对此做出详细规定。

七、合同条款须细化

签装修合同14条注意事项必须看 否则装修易被坑

目前,大部分地区的家装市场都有统一的合同示范文本。一些消费者往往因这些合同文本很正规,便不关注其条款细节,匆忙签字。殊不知,这样的合同文本也容易被装修公司设下陷阱。例如,装修公司会剔除其中对自己不利的条款,模糊其应履行的义务。业主与其签订了这样的合同后,一旦装修工程出现问题,很难维权。因此,要求装修公司细化合同条款是保证工程质量的重要手段。

八、关于材料供应的约定须详细说明

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关于材料供应的约定是涉及装饰质量和工程款项的重大问题。所以无论是包工包料还是清包工都应在台同附件的材料清单上详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价,在甲方供的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。

九、水、电改造收费要弄清